內容來自sina新聞
2月津二手房環比跌三成 央行降息或促進樓市成交量
??天津房管局網站顯示數據統計，2月二手私產住宅交易日共17天，共成交4412套，日均成交260套，與1月交易日為20天，相比(以下簡稱環比)下降31.1%；成交面積38.4萬平米，日均成交2.3萬平米，環比下降30.6%；成交均價9941元/平米，環比上漲2.1%。
??各區域來看，2月中心城區成交二手私產住宅共成交1904套，日均成交112套，環比下降28.0%，占全市成交總量的43.2%，環比上漲1.9%；成交面積15.8萬平米，日均成交0.9萬平米，環比下降26.6%，成交均價13577元/平米，環比上漲0.9%。
??上月環城四區二手私產住宅成交827套，日均成交49套，環比下降32.1%，成交面積7.4萬平米，日均成交面積為0.4萬平米，環比下降32.1%，成交均價8613元/平米，環比上漲0.2%。
??濱海新區2月二手私產住宅成交1086套，日均成交64套，環比下降32.4%，成交面積9.4萬平米，日均成交0.6萬平米，環比下降31.1%，成交均價7550元/平米，環比下降1.0%。
??2月遠郊區縣二手私產住宅成交貸款期數試算595套，日均成交35套，環比下降36.2%，成交面積5.8萬平米，日均成交0.3萬平米，環比下降37.6%，成交均價為5559元/平米，環比上漲1.0%。
??市內六區二手房成交量環比降三成
??在市內六區中，2月中心城區成交二手私產住宅共成交1904套，日均成交112套，環比下降28.0%，占全市成交總量的43.2%，環比上漲1.9%。成交量方面，市內六區均環比下滑，其中河西區跌幅最大，月成交322套，日均成交19套，環比下降33.3%；價格方面，市內六區2月天津二手房成交均價為成交均價13577元/平米，環比上漲0.9%。各區域成交均價漲跌不一，其中漲幅最大的是紅橋區，成交均價為每平米11728元，環比上漲7.5%；跌幅最大的為河西區，每平米成交均價為14412元新北市清償債務，環比下降4.2%。
??受春節假期影響，2月天津市內六區二手房成交量有所滑落，環比下降三成，預計隨著節後看房人群增加，加之利好政策，3月二手房市場成交量將有所回暖，部分片區成交價格會因房源量的減少而有小幅上漲。
??央行自3月1日起降息0.25% 或促進樓市成交量
??中國人民銀行2月28日發佈通知稱，自2015年3月1日起，將金融機構人民幣貸款和存款基準利率各下調0.25個百分點。此次央行采取對稱方式下調存貸款基準利率。
??此次降息充分地發揮市場在資源配置中的決定性作用，在一定程度上或促進樓市成交量上揚。首先，對於購房者而言，此次貸款利率下調無疑是利好，降低還款額。以首次購買一套總價100萬元的房子為例，貸款20年的每月還款由5075.78元降至4974.7元，貸款30年的每月還款則由4264.6元降至4151.9元；其次，對於開發商而言，緩解瞭其緊張的資金壓力，會愈發增加多種促銷方式，增加新建商品住宅的成交活躍度。搜房網天津二手房表示，預計今年上半年房價基本延續目前較為平穩的狀態，不會出現太大的變動。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/15405978065995833849568.shtml
- 信貸房貸試算 房貸新北貢寮房貸 苗栗銅鑼房貸信貸台中后里信貸
- 新北市貸款人 蔡英文盼習近平對台展現靈活性 汽車信用貸款增貸缺錢急用哪裡汽車貸款
- 民間信貸 民間信貸設定流程貸款全省皆可處理 連江縣微型企業貸款
留言列表
